關注我們 停車場車位數量少，業主車輛多，物業為避免糾紛不能無限制發售月票；早晚高峰時段，車流量大，出入通行緩慢，車輛排長隊也易形成擁堵。對擁有多輛車卻只購買了一個停車位的業主，常常也會因為停車費的問題而與物業發生糾紛。為了加強管理，物業對進入小區車輛常常會進行登記管理，但對未購月票的業主常常會覺得“被盤查”沒有得到物業人員的“尊重”。
德立云基于物聯網技術提出了中小型物業解決方案，采用高清車牌識別技術和快速道閘技術，以車輛快速通行管理、智慧門禁系統、訪客管理系統、業主和物業管理系統、中央現金收費、自助微信掃碼繳費、商家消費打折、自助繳費機繳費等為核心功能，同時設計了車位池管理、車輛分組通行管理等功能，實現商業消費、人員、車位信息共享，提高資源利用率。
此方案適用于大廈、住戶從幾百到千人左右的住宅小區，配套的停車場一般為中型或中小型停車場，車位數量通常在幾百或更多，車輛的出入口設計地往往多進多出或兩進兩出。
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以物聯網為基礎，以云平臺為核心，以4S服務為宗旨
降成本
降設備投入
降人員投入
降維護成本
降管理成本
增收益
堵人員漏洞
堵現金漏洞
增廣告收益
重體驗
解決擁堵
解決車輛管理
提供訪客管理
提供門禁管理
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出入口采用先進的車牌識別，實現車輛快速識別、快速通行，不取卡、不停車，解決了出入口擁堵的問題。
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云門禁是基于互聯網的云端門禁系統，具備云端管理和云端控制功能，實現社區出入口的多元化管理。
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云訪客管理徹底解決了傳統訪客紙質登記管理的方式，避免訪客數據的丟失和安全隱患，通過APP即可進行訪客管理，數據保存在云平臺，可以隨時登錄查看。
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云巡更是借助先進的定位技術和先進的云信息處理技術，通過手機APP即可進行巡更管理。管理到達巡更基站，自動打卡及生成巡更記錄，可以隨時在云平臺登錄查看。
主要功能
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商家折扣管理
與商場收銀系統對接，商家用手機/電腦對消費車輛進行停車費折扣操作。
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訪客登記管理
APP預約登記，訪客車輛自動放行入場，未預約車輛，入口登記放行。
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收費對賬管理
收費員自行與系統對帳,現金上交財務,系統根據流量分析財務數據是否異常。
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車輛流量分析
根據車流量，及時調整人力、設備等投入，增加車位周轉率。
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自助繳費
多種繳費方式，車主繳費的任何金額，不經過第三方，確保資金安全。
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車牌識別快速通行
車牌自動識別，不用停車取卡，車輛通行速度快，暢快不堵車。
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APP收費管理
免費下載APP即可進行停車收費管理，停電失電，APP計費放行。
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車輛防盜鎖定
車輛進場后，可用微信、APP進行車輛鎖定，未解鎖車輛禁止放行。
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微信公眾號車主app
車主可通過微信、APP在手機上自助繳費，有效解決排隊繳費。
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車輛盤點
對場內車輛進行登記核對，盤點場內空車位，提高車位利用率。
方案特色
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車輛分組通行
在車輛管理中，可按月票車和臨時車分組通行，月票車進出場時自動放行,臨時車繳費放行。系統還提供自定義分組功能，物業方根據管理的需要對車輛進行自定義分組。
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一車位多車使用
在云平臺為業主擁有多輛車而使用同一個車位設置一個車位池。當超過設定車位數量的車輛入場，系統對該車位池進行計時收費，對月票車占用臨時車位時間，進行臨時收費。
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潮汐車道
在入口或出口多安裝一個車牌識別控制機，在停車高峰期，可以將車流量較少的出口改為入口，或入口改為出口。例：某出口為一進一出，高峰期時段可改為二進或者二出。
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德管家APP
面向業主生活，提供物業繳費、停車繳費、物業報修等服務，車輛防盜鎖定，已鎖定車輛禁止離場；一鍵開門，無須攜帶門禁卡；訪客授權等業主服務，提高業主體驗，降低物業管理成本。
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德管家APP物業端
面向物業管理需求，提供門禁、業主之間互通，訪客登記管理，拋棄紙質記錄方式，生成訪客記錄報表，防止數據丟失；巡更管理，到達巡更基站自動打卡，巡更記錄實時查看，管理更輕松。
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多種繳費方式
集中式收費管理，可使用微信/支付寶掃碼、手機APP或微信公眾號繳費等方式，避免工作人員接觸現金，費用直達物業賬戶，并在云平臺實時生成在線支付記錄及自助繳費機操作記錄。
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車輛防盜鎖定
專為車主設計了車輛防盜鎖定功能，保障車輛安全。通過APP或微信服務號一鍵鎖定車輛，在出場時需解鎖后才可正常通行。如果車輛離場未解鎖，出口將會提示“車輛已鎖定，不允許出場！”
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財務數據報表
云平臺自動生成財務報表，可遠程實時查看財務數據，收費員無法修改/刪除，系統自動跟據流量分析財務數據是否異常，杜絕前端人為操作流失，降低了管理成本，增進物業收益。
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設備遠程維護
物聯網智慧網關具有對設備的管理功能，可遠程自動診斷設備的運行或工作狀態，無需工作人員跑現場監測維護，節約了維護成本。
